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普通住房与非普通住房的界定标准

发布时间:2021-06-11 07:04

普通住房与非普通住房的界定标准

根据容积率、面积、实际成交价格三个点进行划分的。

普通住房与非普通住房的界定标准

一、普通住房:

1、住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上。

2、单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下。

3、实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。

二、非普通住房:

1、住宅小区建筑容积率在1.0以下。

2、单套建筑面积在140平方米以上。

3、实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。

扩展资料:

上海的普通住房和非普通住房的界定

现行普通住宅标准( 现行普通住宅标准( 现行普通住宅标准( 2014 年 11 月 20 日起执行): 日起执行):

1、5层以上 (含 5层)的多高层住房,以及不足 的多高层住房,以及不足 的多高层住房,以及不足 的多高层住房,以及不足 5层的老式公寓、新里弄旧等; 层的老式公寓、新里弄旧等; 层的老式公寓、新里弄旧等; 层的老式公寓、新里弄旧等; 层的老式公寓、新里弄旧等; 层的老式公寓、新里弄旧等; 层的老式公寓、新里弄旧等。

2、单套建筑面积在 单套建筑面积在 140 m²以下。

3、内环线的低于 450 万元 /套,内环线与外之间 套,内环线与外之间 套,内环线与外之间 套,内环线与外之间 套,内环线与外之间 套,内环线与外之间 的低于 310 万元 /套,外环线以的低于 套,外环线以的低于 套,外环线以的低于 套,外环线以的低于 230 万元 /套

参考资料来源:百度百科-普通住房

普通住房标准与非普通住房标准是如何规定的?

普通住房与非普通住房的标准。根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发[2005]26号)规定,享受优惠政策的住房原则上应同时满足以下条件:住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。各省、自治区、直辖市要根据实际情况,制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动,但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%。因此,不同地区普通住房与非普通住房各地都有自己的标准,纳税人应关注本地的具体标准


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